Квартира 2+1 на продаж, 63 м²
Energetiků, Stráž pod Ralskem
2 160 000 Kč
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 34 286 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 6
Запитувана ціна
2 160 000 Kč
≈ 88 761 €34 286 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 160 000 Kč
- Ціна за м²
- 34 286 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
149 днів
Зміни ціни
1
−10%з першої появи
Перегляди
6 483
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 951 100 Kč
- Типовий діапазон
- 2 863 635 Kč – 3 251 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 46 843 Kč/м²
- Це оголошення: 2 160 000 Kč
- Справедлива: 2 951 100 Kč
- Типово: 2 863 635 Kč – 3 251 250 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Stráž pod Ralskem (до 440 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 149 днів на ринку; схожі оголошення — близько 71 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10%)
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Česká Lípa (47 оголошень, 25 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Česká Lípa мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Česká LípaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −10%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна2 399 000 → 2 160 000 Kč−10%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 483
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Energetiků, Stráž pod Ralskem
Energetiků, Stráž pod Ralskem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
55 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти230 мPotraviny · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої340 мBistro Emily · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola a mateřská škola, Stráž pod Ralskem, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мZákladní škola a mateřská škola, Stráž pod Ralskem, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я290 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчикиНемає в радіусі 3 км
- Спорт130 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги280 мБанкомат · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 17359899
- Вебсайт
- realityzavadil.cz
- У Bytky
- 120 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 63 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 6 з 6
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality Zavadil
- Опубліковано на джерелі
- 30 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 10% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?