Квартира 2+kk на продаж, 56 м²

Справедлива ціна

3 752 836 Kč

Типовий діапазон

3 390 000 Kč – 4 055 484 Kč

Справедлива ціна за м²

67 015 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 14,3% вища за справедливу
• Більше простору: 199 днів на ринку; схожі оголошення — близько 101 дня
• Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%

Валова дохідність

≈ 3,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 517 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 000 Kč – 14 824 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,0%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 076 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 24 жовт.
2. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
3. Активнез 24 жовт. 2026

Větrná, Uherský Brod

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.