Квартира 2+1 на продаж, 66 м²

Справедлива ціна

5 063 014 Kč

Типовий діапазон

4 910 847 Kč – 5 442 105 Kč

Справедлива ціна за м²

76 712 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 420 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 10,4% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 20 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 65 днів
• Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Валова дохідність

≈ 3,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

16 500 Kč / міс.

Типовий діапазон 14 462 Kč – 20 280 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,9%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 28 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 268 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 920 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 18 жовт.
2. Знято з публікації18 жовт. – 19 жовт.
3. Активнез 19 жовт. 2026

Lorencova, Zlín

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.