Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 8
Fotky: Sreality · 8 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSreality+12,9 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+1, 47 m²

Severovýchod 496/10, Zábřeh

3 150 000 Kč

Plocha
47 m²
Dispozice
2+1
Cena za m²
67 021 Kč/m²
Podlaží
2 z 7
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

3 150 000 Kč

≈ 129 443 €67 021 Kč/m²

Požadovaná cena
3 150 000 Kč
Cena za m²
67 021 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

70 dnů

Změny ceny

1

−1,6 %od prvního záznamu

Zobrazení

3 907

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (63 inzerátů, 25. 10. 2026).

65 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Šumperk

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

InzerátVzdálenostCenaZa m²V nabídceZdroj
2+kk · 50 m²230 m2 890 000 Kč57 800 Kč/m²18 dnůSreality
2+1 · 54 m²670 m3 600 000 Kč66 667 Kč/m²152 dnůSreality
2+kk · 45 m²910 m4 190 000 Kč93 111 Kč/m²66 dnůSreality
2+1 · 50 m²920 m2 870 000 Kč57 400 Kč/m²11 dnůSreality
2+1 · 43 m²1,3 km2 900 000 Kč67 442 Kč/m²24 dnůSreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −1,6 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

    • Cena3 200 000 → 3 150 000 Kč−1,6 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 907

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Severovýchod 496/10, Zábřeh

Severovýchod 496/10, Zábřeh

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

76 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

  • Potraviny110 m
    Albert · Supermarket · 4 do 500 m · 7 do 1 km
  • Jídlo a pití350 m
    Restaurace Pyramida · Restaurace · 3 do 500 m · 10 do 1 km
  • Školy120 m
    Střední škola sociální péče a služeb, Zábřeh, nám. 8. května 2 · Střední škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
  • Školky170 m
    Mateřská škola SEVERÁČEK, Zábřeh, Severovýchod 483/25 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
  • Zdravotnictví160 m
    Lékárna pro Zdraví 2007 s.r.o. · Lékárna · 18 do 500 m · 22 do 1 km
  • Parky870 m
    Bezručovy sady · Park · 4 do 1 km
  • Hřiště100 m
    Dětské dopravní hřiště · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 8 do 1 km
  • Sport130 m
    Severka · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
  • Služby460 m
    Zábřeh · Pošta · 6 do 500 m · 8 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Taťjana Ehrenbergerová

Makléř

ORKA realitní kancelář

Společnost

IČO
25867881
Web
orka-olomouc.cz
Na Bytky
54 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+1
Užitná plocha
47 m²
Balkon
1 m²
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
2 z 7
K nastěhování
Ihned
Stav
Velmi dobrý
Stavba
Panelová
Vytápění
PlynZ popisu
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Bezbariérový přístup
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · ORKA realitní kancelář
Vloženo na portál
17. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky
26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
  3. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 1,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  4. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  5. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?

Celý checklist k prohlídce