Prodej bytu 3+1, 69 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−30,9 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+1, 69 m²

Imramovského 476, Jílové u Prahy

5 700 000 Kč

Plocha: 69 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 82 609 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 700 000 Kč

≈ 234 231 €82 609 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 700 000 Kč
Cena za m²: 82 609 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

46 dnů

Změny ceny

−4,2 %od prvního záznamu

Zobrazení

4 410

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (79 inzerátů, 24. 10. 2026).

6 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha-západ

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+1 · 74 m²	770 m	6 290 000 Kč	85 000 Kč/m²	166 dnů	Sreality
3+kk · 77 m²	850 m	10 884 000 Kč	141 351 Kč/m²	97 dnů	Sreality
3+kk · 83 m²	850 m	13 666 000 Kč	164 651 Kč/m²	96 dnů	Sreality
3+kk · 83 m²	1,3 km	—	—	289 dnů	Sreality
3+kk · 77 m²	1,3 km	10 884 000 Kč	141 351 Kč/m²	143 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −4,2 % od 12. 10. 2026.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

22. 10. 2026 08:15
- Cena5 950 000 → 5 700 000 Kč−4,2 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

4 410

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Imramovského 476, Jílové u Prahy

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD41/ 100Ucházející

7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 7 linek

Nejbližší zastávky

Jílové u Prahy,Pražská
7 min · 410 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,Za Humny
7 min · 430 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441interval 195 min
- 444interval 2 h
- 445interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,Čs.armády
8 min · 470 m
- 444interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Jílové u Prahy,náměstí
11 min · 670 m
- 332interval 20–30 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
- 441občas
- 444interval 1 h–75 min
- 445interval 75 min–2 h
- 752interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

52 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny600 m
Norma · Supermarket · 6 do 1 km
Jídlo a pití240 m
Sport bar Jílové · Restaurace · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Školy230 m
Základní škola Jílové u Prahy · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Školky380 m
Mateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví460 m
ORL HemaMed s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Parky680 m
Park · 1 do 1 km
Hřiště350 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Sport2,6 km
Sportovní centrum
Služby610 m
Jílové u Prahy · Pošta · 3 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Jan Kindl

Makléř

Domov Reality

Společnost

IČO: 07618280
Web: domov-beroun.cz
Na Bytky: 57 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 69 m²
Balkon: 5 m²
Terasa: Ne
Sklep: 4 m²
Podlaží: 3 z 4
Stav: Před rekonstrukcí
Stavba: Panelová
Rok výstavby: 1983
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: D
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Domov Reality
Vloženo na portál: 10. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?

Celý checklist k prohlídce