Квартира 4+kk на продаж, 116 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−5,6% відносно району

Квартира 4+kk на продаж, 116 м²

náměstí Osvoboditelů, Praha – Radotín

17 327 400 Kč

Площа: 116 м²
Планування: 4+kk
Ціна за м²: 149 374 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

17 327 400 Kč

≈ 712 036 €149 374 Kč/м²

Запитувана ціна: 17 327 400 Kč
Ціна за м²: 149 374 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

45 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 039

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha (791 оголошення, 25 жовт. 2026).

43% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
4+kk · 97 м²	0 м	14 719 000 Kč	151 742 Kč/м²	55 днів	Sreality
4+kk · 99 м²	70 м	15 505 847 Kč	156 625 Kč/м²	598 днів	Sreality
5+kk · 119 м²	110 м	18 004 943 Kč	151 302 Kč/м²	654 дні	Sreality
4+1 · 97 м²	830 м	11 690 000 Kč	120 515 Kč/м²	14 днів	Sreality
4+kk · 96 м²	1,1 км	15 290 000 Kč	159 271 Kč/м²	54 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

17 жовт. 2026 р., 22:34
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 039

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

náměstí Osvoboditelů, Praha – Radotín

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно

35 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R16S7
Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Prvomájová
3 хв · 190 м
- 120кожні 30 хв–1 год
- 245кожні 20 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Radotín
5 хв · 300 м
- 120кожні 30 хв–1 год
- 244кожні 7–15 хв
- 245кожні 45 хв
- 246кожні 15–30 хв
- 247кожні 45 хв–1 год
- 248кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 1 год
- 269кожні 1 год
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
U Kestřánků
5 хв · 320 м
- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Otínská
5 хв · 340 м
- 244кожні 10–30 хв
- 248кожні 15–30 хв
- 309кожні 2 год
- 313кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Praha-Radotín
6 хв · 380 м
- R16кожні 2 год
- S7кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Škola Radotín
6 хв · 380 м
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти10 м
Albert · Супермаркет · 11 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Фастфуд · 22 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи200 м
Základní škola, Praha 5, Pod Radnicí 5 · Початкова школа · 9 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки180 м
Mateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
AROPRO společnost pro anestezii s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Парки150 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт330 м
Sportovní hala Radotín · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги50 м
Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVelký háj · 260 мПарк поручЛісопарк або ліс, 189 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martin Železný

Ріелтор

EXAFIN

Компанія

IČO: 25710486
Вебсайт: exafin.cz
У Bytky: 7 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 116 м²
Балкон: 11 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2021
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · EXAFIN
Опубліковано на джерелі: 11 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла