Квартира 3+1 на продаж, 81 м²
U Humpolky, Tišnov
7 242 000 Kč
- Площа
- 81 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 89 407 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 7
Запитувана ціна
7 242 000 Kč
≈ 297 596 €89 407 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 242 000 Kč
- Ціна за м²
- 89 407 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
136 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
17 013
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 577 419 Kč
- Типовий діапазон
- 6 491 096 Kč – 7 744 932 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 548 Kč/м²
- Це оголошення: 7 242 000 Kč
- Справедлива: 7 577 419 Kč
- Типово: 6 491 096 Kč – 7 744 932 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Tišnov (до 1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 135 днів на ринку; схожі оголошення — близько 50 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 63% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno-venkov (75 оголошень, 24 жовт. 2026).
19% схожих оголошень у районі Brno-venkov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-venkovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 81 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
17 013
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Humpolky, Tišnov
U Humpolky, Tišnov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мСупермаркет · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мRestaurace Na Humpolce · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Школи160 мШкола · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola, Tišnov, U Humpolky, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мAmbulance specialisty · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки140 мPark pod kostelem - Hrádek · Парк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт380 мVemola Training · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги230 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04805623
- Вебсайт
- zfpreality.cz
- У Bytky
- 169 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 81 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 6 з 7
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · ZFP Reality
- Опубліковано на джерелі
- 12 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?