Квартира 2+kk на продаж, 55 м²

Справедлива ціна

4 803 071 Kč

Типовий діапазон

4 604 569 Kč – 5 468 790 Kč

Справедлива ціна за м²

87 329 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 840 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 11,2% вища за справедливу
• Для довідки: 111 днів на ринку; схожі оголошення — близько 110 днів
• Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%

Валова дохідність

≈ 3,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 750 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 941 Kč – 14 896 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 32 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 057 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 800 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Přímětická, Znojmo-město

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.