Квартира 3+kk на продаж, 129 м² (1 з 41) — Фото: Sreality · 41 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 3+kk на продаж, 129 м²

Lišejníková, Brno – Žebětín

9 595 000 Kč

Площа: 129 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 74 380 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

9 595 000 Kč

≈ 394 288 €74 380 Kč/м²

Запитувана ціна: 9 595 000 Kč
Ціна за м²: 74 380 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

42 дні

Зміни ціни

Перегляди

3 560

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 34,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 14 742 857 Kč
Типовий діапазон: 12 446 505 Kč – 18 485 567 Kč
Справедлива ціна за м²: 114 286 Kč/м²

Це оголошення: 9 595 000 Kč
Справедлива: 14 742 857 Kč
Типово: 12 446 505 Kč – 18 485 567 Kč

Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Brno-Žebětín (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 34,9% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 42 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 117 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,2%

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno (377 оголошень, 25 жовт. 2026).

0% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Brno

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 20:17
- Площавказано корисну площу: 129 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 560

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Lišejníková, Brno – Žebětín

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

66 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти150 м
Albert · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Putyka · Паб · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи1,1 км
Centrum volného času Bystrouška · Школа
Дитячі садки350 м
Mateřská škola KAMECHY, Brno, Kavčí 3, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
Ordinace Řiháčkovi, s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Парки390 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики280 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт1,1 км
Elliot · Спортивний центр
Послуги170 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jan Kejduš

Ріелтор

PROPERIA GROUP

Компанія

IČO: 04725298
Вебсайт: properia.cz
У Bytky: 102 активні оголошення

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 129 м²
Балкон: Ні
Тераса: 64 м²
Підвал: Так
Поверх: 2 з 6
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · PROPERIA GROUP
Опубліковано на джерелі: 14 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла