Prodej bytu 3+kk, 119 m² (1 z 5) — Fotky: Sreality · 5 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+37,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 119 m²

Břeclav

11 354 870 Kč

Plocha: 119 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 95 419 Kč/m²
Podlaží: 6 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 354 870 Kč

≈ 466 607 €95 419 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 354 870 Kč
Cena za m²: 95 419 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

486 dnů

Změny ceny

Zobrazení

23 641

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (18 inzerátů, 25. 10. 2026).

94 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Břeclav

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 102 m²	800 m	6 390 000 Kč	62 647 Kč/m²	47 dnů	Sreality
3+1 · 133 m²	1,2 km	6 700 000 Kč	50 376 Kč/m²	251 dnů	Sreality
3+kk · 101 m²	1,3 km	12 376 000 Kč	122 535 Kč/m²	46 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:43
- Plochauvedena užitná plocha: 119 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

23 641

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Břeclav

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

75 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny310 m
Hruška · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Jídlo a pití90 m
Steak house · Restaurace · 4 do 500 m · 9 do 1 km
Školy250 m
Základní škola TALENT Brno s.r.o. · Základní škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
Školky360 m
Mateřská škola Břeclav, U Splavu 2765, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Zdravotnictví260 m
Praktický lékař · Lékař · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Parky110 m
Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Hřiště300 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Sport310 m
Škola bojových umění a sebeobrany Břeclav,z.s. · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Služby370 m
Břeclav 3 · Pošta · 1 do 500 m · 7 do 1 km