Квартира 1+1 в оренду, 53 м²
Dolní náměstí 26/39, Olomouc
16 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 12 200 Kč + комунальні платежі 3 800 Kč
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 230 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
16 000 Kč / міс.
≈ 657 € / міс.орендна плата 230 Kč/м²
- Орендна плата
- 12 200 Kč
- Комунальні платежі
- 3 800 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 16 000 Kč
- Ціна за м²
- 230 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
237 днів
Зміни ціни
1
−5,4%з першої появи
Перегляди
20 839
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 077 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 15 177 Kč – 20 236 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 341 Kč/м²
- Це оголошення: 16 000 Kč / міс.
- Справедлива: 18 077 Kč
- Типово: 15 177 Kč – 20 236 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 237 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,4%)
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Olomouc-město (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Olomouc-město мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Olomouc-městoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна12 900 → 12 200 Kč−5,4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
20 839
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dolní náměstí 26/39, Olomouc
Dolní náměstí 26/39, Olomouc
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мLevné potraviny · Магазин біля дому · 28 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мThe Kathmandu – Nepali Restaurant · Ресторан · 135 в радіусі 500 м · 233 в радіусі 1 км
- Школи230 мScioŠkola Olomouc - základní škola, s.r.o. · Початкова школа · 8 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мCírkevní mateřská škola Ovečka v Olomouci · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мAmbulance specialisty · Лікар · 37 в радіусі 500 м · 92 в радіусі 1 км
- Парки230 мBezručovy sady · Парк · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт80 мSolo-Gym · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги140 мTrinity Bank · Банк · 27 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 53 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
- Опубліковано на джерелі
- 3 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 237 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?