Квартира 1+kk в оренду, 24 м²
Opletalova 1683/41, Praha – Nové Město
26 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 26 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 24 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 1 083 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Загальні щомісячні витрати
26 000 Kč / міс.
≈ 1 068 € / міс.орендна плата 1 083 Kč/м²
- Орендна плата
- 26 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 26 000 Kč
- Ціна за м²
- 1 083 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
248 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
37 927
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 38,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 720 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 428 Kč – 21 600 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 780 Kč/м²
- Це оголошення: 26 000 Kč / міс.
- Справедлива: 18 720 Kč
- Типово: 16 428 Kč – 21 600 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 38,9% вища за справедливу
- Більше простору: 248 днів на ринку; схожі оголошення — близько 39 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (36 оголошень, 25 жовт. 2026).
97% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 24 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
37 927
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Opletalova 1683/41, Praha – Nové Město
Opletalova 1683/41, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
173 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- ABC
- Трамваї
- 35678911121315232426
- Поїзди
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R42R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S34S61S88T1T2T3T6T10
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Hlavní nádraží
2 хв · 150 м- Cкожні 2–4 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- AEкожні 30 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 905, 907, 908, 911
Jindřišská
3 хв · 200 м- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Praha Masarykovo nádr.
5 хв · 310 м- R42кожні 195 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Praha hlavní nádraží
5 хв · 320 м- R9кожні 1–2 год
- R10кожні 1 год–75 хв
- R16кожні 1 год–75 хв
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R20кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- ще 20
Завантаження відправлень…
Masarykovo nádraží
6 хв · 360 м- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 96, 905, 907, 908, 911, X92
Náměstí Republiky
8 хв · 470 м- Bкожні 2–4 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мPotraviny · Магазин біля дому · 37 в радіусі 500 м · 136 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мZlatá váha · Ресторан · 158 в радіусі 500 м · 928 в радіусі 1 км
- Школи100 мGymnázium prof. Jana Patočky, Praha 1, Jindřišská 36 · Середня школа · 12 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Дитячі садки470 мMateřská škola Opletalova · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мSPOTT Praha, s.r.o. · Лікар · 51 в радіусі 500 м · 180 в радіусі 1 км
- Парки40 мVrchlického sady · Парк · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мPlayground Vrchlického Sady · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт260 мR5 Gym · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Послуги120 мБанкомат · 48 в радіусі 500 м · 189 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVrchlického sady · 40 мПарк поручПарк або сад, 5,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 25,1 · PM2.5 13,6 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24141496
- Вебсайт
- homesweethome.cz
- У Bytky
- 155 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 24 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 6
- Заселення
- З 14 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2021
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Home Sweet Home
- Опубліковано на джерелі
- 20 лют. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 248 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?