Квартира 2+kk в оренду, 51 м²
Na Veselí 1342/22, Praha – Nusle
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 51 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 431 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 431 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 431 Kč
- Застава
- 44 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 841
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 849 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 188 Kč – 26 775 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 487 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 24 849 Kč
- Типово: 20 188 Kč – 26 775 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 841
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Veselí 1342/22, Praha – Nusle
Na Veselí 1342/22, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту90/ 100Відмінно
72 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 11181924
- Автобуси
- 106124134139188
Найближчі зупинки
Na Veselí
1 хв · 40 м- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 911
Sdružení
3 хв · 180 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Pankrác
4 хв · 270 м- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Jezerka
4 хв · 280 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Kotorská
5 хв · 300 м- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 905, 910
Pražského povstání
8 хв · 460 м- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мdaily fresh stores · Магазин біля дому · 11 в радіусі 500 м · 67 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мJídelna Vozovna Pankrác · Ресторан · 27 в радіусі 500 м · 144 в радіусі 1 км
- Школи200 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 4, Sdružení 1080 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 4, Sdružení 1080 · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мMedicare4u s.r.o. · Лікар · 15 в радіусі 500 м · 76 в радіусі 1 км
- Парки140 мJezerka · Парк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт320 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги290 мRaiffeisenbank · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jezerka · 150 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03362663
- Вебсайт
- rubyreal.cz
- У Bytky
- 91 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 51 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 5
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2016
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Ruby
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?