Квартира 3+1 в оренду, 68 м²
Elplova, Brno – Líšeň
31 854 Kč / міс. загалом
Орендна плата 26 990 Kč + комунальні платежі 4 864 Kč
- Площа
- 68 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 397 Kč/м²
- Поверх
- 7
Загальні щомісячні витрати
31 854 Kč / міс.
≈ 1 309 € / міс.орендна плата 397 Kč/м²
- Орендна плата
- 26 990 Kč
- Комунальні платежі
- 4 864 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 854 Kč
- Ціна за м²
- 397 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
19 днів
Зміни ціни
2
−3,3%з першої появи
Перегляди
2 002
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 686 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 074 Kč – 29 383 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 407 Kč/м²
- Це оголошення: 31 854 Kč / міс.
- Справедлива: 27 686 Kč
- Типово: 27 074 Kč – 29 383 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 840 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 15,1% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −3,3%)
- Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Brno-Líšeň (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
93% схожих оголошень у районі Brno-Líšeň мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-LíšeňІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −3,3%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна27 490 → 26 990 Kč−1,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 002
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Elplova, Brno – Líšeň
Elplova, Brno – Líšeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мVečerka · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мRoSSa Cafe · Кафе · 11 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи370 мZákladní škola a mateřská škola, Brno, Horníkova 1, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки60 мZákladní škola a mateřská škola, Brno, Horníkova 1, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мFINIKIA Trade s.r.o., Lékárna Masarova · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки70 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Спорт1,3 кмTenis u Lomu · Спортивний центр
- Послуги420 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04426169
- Вебсайт
- roiestate.cz
- У Bytky
- 74 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 68 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 7
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ROI ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 7 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?