Квартира 3+1 в оренду, 91 м²
Palackého třída, Brno – Královo Pole
27 696 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 990 Kč + комунальні платежі 2 706 Kč
- Площа
- 91 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 275 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
27 696 Kč / міс.
≈ 1 138 € / міс.орендна плата 275 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 990 Kč
- Комунальні платежі
- 2 706 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 696 Kč
- Ціна за м²
- 275 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
45 днів
Зміни ціни
1
−3,8%з першої появи
Перегляди
6 906
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 27,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 38 220 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 31 569 Kč – 41 706 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 420 Kč/м²
- Це оголошення: 27 696 Kč / міс.
- Справедлива: 38 220 Kč
- Типово: 31 569 Kč – 41 706 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 27,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,8%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Brno (130 оголошень, 25 жовт. 2026).
15% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна25 990 → 24 990 Kč−3,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 906
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Palackého třída, Brno – Královo Pole
Palackého třída, Brno – Královo Pole
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мMinimarket · Магазин біля дому · 16 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мSport Bar · Бар · 32 в радіусі 500 м · 98 в радіусі 1 км
- Школи230 мZákladní škola Brno, Palackého třída, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мZákladní škola a mateřská škola Basic, o.p.s. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мCentrum léčby obezity s.r.o. · Лікар · 22 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
- Парки300 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт150 мCrossfit Destiny · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Послуги70 мRaiffeisenbank · Банк · 7 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04426169
- Вебсайт
- roiestate.cz
- У Bytky
- 74 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 91 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ROI ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 11 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 3,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?