Квартира 3+kk в оренду, 67 м²
Fryčajova 698/29, Brno – Obřany
21 400 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 900 Kč + комунальні платежі 1 500 Kč
- Площа
- 67 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 297 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
21 400 Kč / міс.
≈ 879 € / міс.орендна плата 297 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 900 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 1 500 Kč
- Загалом за місяць
- 21 400 Kč
- Ціна за м²
- 297 Kč
- Застава
- 49 800 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
4 896
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 712 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 917 Kč – 33 500 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 443 Kč/м²
- Це оголошення: 21 400 Kč / міс.
- Справедлива: 29 712 Kč
- Типово: 27 917 Kč – 33 500 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Brno-Maloměřice a Obřany (до 2,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 28% нижча за справедливу
- Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Brno (131 оголошення, 25 жовт. 2026).
23% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 896
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Fryčajova 698/29, Brno – Obřany
Fryčajova 698/29, Brno – Obřany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мu Ivoše · М’ясний магазин · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мRuben's · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи150 мMontessori Mateřská škola a Základní škola Perlička a Montessori Střední škola, s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola Brno, Cihelní 1a, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мBOLETO s.r.o., Lékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки270 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики350 мdětské hřište Bílovická · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт220 мSokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги50 мBrno 22 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 67 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Smart Business Solutions
- Опубліковано на джерелі
- 22 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?