Будинок на продаж, 288 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 288 м²

Mračská 2441/2, Praha – Chodov

37 383 588 Kč

Площа: 288 м²
Ціна за м²: 129 804 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

37 383 588 Kč

≈ 1 536 207 €129 804 Kč/м²

Запитувана ціна: 37 383 588 Kč
Ціна за м²: 129 804 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

370 днів

Зміни ціни

Перегляди

32 521

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 18% вища за справедливу

Справедлива ціна: 31 670 103 Kč
Типовий діапазон: 26 320 879 Kč – 35 780 339 Kč
Справедлива ціна за м²: 109 966 Kč/м²

Це оголошення: 37 383 588 Kč
Справедлива: 31 670 103 Kč
Типово: 26 320 879 Kč – 35 780 339 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 18% вища за справедливу
Більше простору: 369 днів на ринку; схожі оголошення — близько 117 днів
Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (715 оголошень, 25 жовт. 2026).

60% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:33
- Площавказано корисну площу: 288 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

32 521

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Mračská 2441/2, Praha – Chodov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Kulatý Chodovec
2 хв · 140 м
- 115кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Knovízská
5 хв · 300 м
- 115кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Brodského
5 хв · 320 м
- 126кожні 6–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Pyšelská
7 хв · 400 м
- 115кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benkova
9 хв · 530 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Donovalská
10 хв · 600 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

76 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти310 м
Potraviny - Mini Market · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої190 м
Pivnice u bazénu · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Школи520 м
Základní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки300 м
Mateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я300 м
Klára Dent s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки80 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Спорт270 м
Aqua Sport Club / Jedenáctka VS · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги1,3 км
Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркTrojmezí · 20 мПарк поручПарк або сад, 161 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jan Brádle

Ріелтор

Ing. Jan Brádle - QARA s.r.o.

Характеристики

Корисна площа: 288 м²
Ділянка: 687 м²
Підвал: 76 м²
Сад: 518 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2004
Опалення: Тепловий насос
Клас енергоефективності: A
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Ing. Jan Brádle - QARA s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 370 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла