Будинок на продаж, 120 м²
Nad zámečkem, Praha – Košíře
37 470 000 Kč
- Площа
- 120 м²
- Ціна за м²
- 312 250 Kč/м²
Запитувана ціна
37 470 000 Kč
≈ 1 539 758 €312 250 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 37 470 000 Kč
- Ціна за м²
- 312 250 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 390
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 86% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 20 150 400 Kč
- Типовий діапазон
- 16 543 448 Kč – 24 631 579 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 167 920 Kč/м²
- Це оголошення: 37 470 000 Kč
- Справедлива: 20 150 400 Kč
- Типово: 16 543 448 Kč – 24 631 579 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 86% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 21 день тому; схожі оголошення тримаються близько 138 днів
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 5 (33 оголошення, 25 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 390
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad zámečkem, Praha – Košíře
Nad zámečkem, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре
60 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123167253265
Найближчі зупинки
U Lesíka
3 хв · 150 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
4 хв · 270 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Cibulka
5 хв · 310 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Naskové
5 хв · 310 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Na Sklonku
6 хв · 380 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Poštovka
7 хв · 460 м- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти650 мCibulka · Супермаркет · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мU Tenisu · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи360 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola se speciálními třídami DUHA Praha 5 - Košíře, Trojdílná 1117, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мZubní lékař · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки130 мPark Cibulka · Парк · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики450 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт90 мСпортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги940 мБанкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Cibulka · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 31 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24852635
- Вебсайт
- oirdomy.cz
- У Bytky
- 8 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?