Будинок на продаж, 195 м²
Bošínská 225/26, Praha – Satalice
18 000 000 Kč
- Площа
- 195 м²
- Ціна за м²
- 92 308 Kč/м²
Запитувана ціна
18 000 000 Kč
≈ 739 675 €92 308 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 18 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 92 308 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
193 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
12 946
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 753 438 Kč
- Типовий діапазон
- 21 558 333 Kč – 26 689 944 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 121 813 Kč/м²
- Це оголошення: 18 000 000 Kč
- Справедлива: 23 753 438 Kč
- Типово: 21 558 333 Kč – 26 689 944 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 193 дні на ринку; схожі оголошення — близько 105 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,3%)
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (715 оголошень, 25 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 18 999 990 Kč (відтоді −5,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 195 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 946
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bošínská 225/26, Praha – Satalice
Bošínská 225/26, Praha – Satalice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре
23 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S3S34T1
- Автобуси
- 186201209396
Найближчі зупинки
Za Kapličkou
3 хв · 180 м- 186кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Netřebická
3 хв · 200 м- 186кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Satalice
5 хв · 340 м- 186кожні 45 хв–1 год
- 201кожні 3–7 хв
- 209кожні 30 хв
- 396кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Satalická obora
7 хв · 410 м- 201кожні 6–15 хв
- 396кожні 75 хв
Завантаження відправлень…
Dřevařská
8 хв · 480 м- 201кожні 6–15 хв
- 209кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Satalice
10 хв · 620 м- S3кожні 30 хв–1 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
63 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти330 мMůj obchod · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої350 мHU'NG Restaurant · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Школи320 мObchodní akademie Praha, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola Praha 9 - Satalice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мMEDINEA s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки340 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики390 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт610 мSportareál Praha - Satalice · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги340 мPraha 915 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBažantnice v Satalicích · 170 мПарк поручЛісопарк або ліс, 16 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,4 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 193 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?