Будинок на продаж, 425 м² (1 з 72) — Фото: Sreality · 72 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 425 м²

Na Křemínku, Praha – Slivenec

84 900 000 Kč

Площа: 425 м²
Ціна за м²: 199 765 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

84 900 000 Kč

≈ 3 488 802 €199 765 Kč/м²

Запитувана ціна: 84 900 000 Kč
Ціна за м²: 199 765 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

46 днів

Зміни ціни

Перегляди

6 120

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 94,7% вища за справедливу

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна: 43 610 075 Kč
Типовий діапазон: 35 275 000 Kč – 61 979 167 Kč
Справедлива ціна за м²: 102 612 Kč/м²

Це оголошення: 84 900 000 Kč
Справедлива: 43 610 075 Kč
Типово: 35 275 000 Kč – 61 979 167 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 94,7% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 46 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 113 днів
Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (715 оголошень, 25 жовт. 2026).

92% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:45
- Площавказано корисну площу: 425 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 120

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Křemínku, Praha – Slivenec

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту42/ 100Задовільно

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 104120130X104X130

Найближчі зупинки

U Křížku
2 хв · 130 м
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Do Chuchle
5 хв · 280 м
- 104кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Radnice Slivenec
8 хв · 500 м
- 104кожні 45 хв
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Frančíkova
8 хв · 510 м
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Škola Slivenec
10 хв · 590 м
- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
K Holyni
10 хв · 600 м
- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

41 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти530 м
Potraviny U Rákosníčka · Магазин біля дому · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої400 м
Pyramida · Паб · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи640 м
Школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки660 м
Základní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я590 м
Zdraví dětí s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 1 км
Парки870 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики520 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
Спорт580 м
TJ AFK Slivenec · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги520 м
Praha 514 · Пошта · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Jantarová · 700 мПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martin Schuster

Ріелтор

CENTURY 21 Premium

Компанія

IČO: 28930801
Вебсайт: premiumpraha.cz
У Bytky: 83 активні оголошення

Характеристики

Корисна площа: 425 м²
Ділянка: 1 675 м²
Підвал: 31 м²
Сад: Так
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1997, реконструкція 2012
Опалення: Тепловий насос
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Premium
Опубліковано на джерелі: 10 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла