Будинок на продаж, 110 м²
Mezi Křižovatkami 23, Dolní Břežany
9 500 000 Kč
- Площа
- 110 м²
- Ціна за м²
- 86 364 Kč/м²
Запитувана ціна
9 500 000 Kč
≈ 390 384 €86 364 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 86 364 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
17 днів
Зміни ціни
1
−4%з першої появи
Перегляди
1 903
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 799 231 Kč
- Типовий діапазон
- 11 414 615 Kč – 16 789 474 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 134 538 Kč/м²
- Це оголошення: 9 500 000 Kč
- Справедлива: 14 799 231 Kč
- Типово: 11 414 615 Kč – 16 789 474 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 5,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 35,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 17 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 82 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4%)
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (574 оголошення, 25 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна9 900 000 → 9 500 000 Kč−4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 903
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mezi Křižovatkami 23, Dolní Břežany
Mezi Křižovatkami 23, Dolní Břežany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту48/ 100Задовільно
12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 331333334341762
Найближчі зупинки
Dolní Břežany,Nad Mlýnem
4 хв · 250 м- 341кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Dolní Břežany,Hradišťátko
5 хв · 280 м- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,hřiště
6 хв · 350 м- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Dolní Břežany,obecní úřad
6 хв · 390 м- 331кожні 30–45 хв
- 333кожні 10–25 хв
- 341кожні 10–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,náměstí
9 хв · 570 м- 333кожні 10–25 хв
- 334кожні 30 хв–1 год
- 341кожні 25–45 хв
- 762кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,Na rovném
10 хв · 650 м- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти590 мTesco Express · Магазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мHospoda na hřišti · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Школи230 мStřední škola, základní škola a mateřská škola da Vinci · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мStřední škola, základní škola a mateřská škola da Vinci · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я610 мLM Clinic s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки50 мMlynářský park · Парк · 9 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт790 мTělocvična · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги560 мDolní Břežany · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 110 м²
- Ділянка
- 368 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 217 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Iveta Hostašová - Reality
- Опубліковано на джерелі
- 9 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?