Будинок на продаж, 331 м²
Karlík
34 900 000 Kč
- Площа
- 331 м²
- Ціна за м²
- 105 438 Kč/м²
Запитувана ціна
34 900 000 Kč
≈ 1 434 148 €105 438 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 34 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 105 438 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
175 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 516
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 55,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 470 528 Kč
- Типовий діапазон
- 19 642 781 Kč – 29 436 619 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 67 887 Kč/м²
- Це оголошення: 34 900 000 Kč
- Справедлива: 22 470 528 Kč
- Типово: 19 642 781 Kč – 29 436 619 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 55,3% вища за справедливу
- Більше простору: 174 дні на ринку; схожі оголошення — близько 95 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8%)
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (576 оголошень, 24 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 37 950 000 Kč (відтоді −8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 331 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 516
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Karlík
Karlík
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
32 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти180 мKarlický Obchůdek · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мGaráž · Паб · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи1,1 кмZákladní škola Dobřichovice · Початкова школа
- Дитячі садки300 мSoukromá mateřská škola Zvoneček, Karlík · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,1 кмLékárna · Аптека
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмTJ Sokol Dobřichovice · Спортивний центр
- Послуги1,2 кмČSOB · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID. Виміряно від приблизного розташування.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 03371832
- Вебсайт
- sothebysrealty.cz
- У Bytky
- 117 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 331 м²
- Ділянка
- 2 779 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ і електрикаЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Sotheby´s International Realty Czech Republic
- Опубліковано на джерелі
- 4 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 175 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?