Квартира 3+1 на продаж, 96 м²
Šmeralova 444, Klatovy
7 990 000 Kč
- Площа
- 96 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 83 229 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
7 990 000 Kč
≈ 328 334 €83 229 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 83 229 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
149
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 768 000 Kč
- Типовий діапазон
- 5 760 000 Kč – 7 012 683 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 70 500 Kč/м²
- Це оголошення: 7 990 000 Kč
- Справедлива: 6 768 000 Kč
- Типово: 5 760 000 Kč – 7 012 683 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 18,1% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 102 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Klatovy (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Klatovy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі KlatovyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 7 990 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
149
Звернення
1
Звернення на перегляд
1 на 149
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šmeralova 444, Klatovy
Šmeralova 444, Klatovy
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мPekařství a cukrářství s prodejnou Na Zemědělce · Пекарня · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мRestaurace a penzion Na Zemědělce · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
- Школи50 мStřední škola zemědělská a potravinářská, Klatovy, Národních mučedníků 141 · Середня школа · 10 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки80 мMateřská škola Klatovy, Studentská 601, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я350 мORL a foniatrie Klatovy s. r. o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки160 мSady Mistra Jana Husa · Парк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт690 мsportovní hala · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги560 мFio banka · Банк · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Характеристики
- Корисна площа
- 96 м²
- Балкон
- 8,2 м²
- Підвал
- 9,7 м²
- Сад
- 1 378 м²
- Поверх
- 3
- Готовність до заселення
- З 31 жовтня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Власник
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?