Квартира 4+kk в оренду, 122 м²
náměstí Junkových 2870/4, Praha – Stodůlky
45 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 45 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 122 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 369 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 7
Загальні щомісячні витрати
45 000 Kč / міс.
≈ 1 849 € / міс.орендна плата 369 Kč/м²
- Орендна плата
- 45 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 45 000 Kč
- Ціна за м²
- 369 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 45 000 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 827
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 53 236 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 37 347 Kč – 64 519 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 436 Kč/м²
- Це оголошення: 45 000 Kč / міс.
- Справедлива: 53 236 Kč
- Типово: 37 347 Kč – 64 519 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 15,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (399 оголошень, 25 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 122 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 827
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: náměstí Junkových 2870/4, Praha – Stodůlky
náměstí Junkových 2870/4, Praha – Stodůlky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту89/ 100Відмінно
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 130180225246394418
Найближчі зупинки
Stodůlky
4 хв · 260 м- Bкожні 2–4 хв
- 130кожні 30–45 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 394кожні 15 хв
- 418кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Ferrariho
8 хв · 500 м- 418кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Toufarova
9 хв · 580 м- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Obchodní centrum Zličín
10 хв · 630 м- 180кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Lýskova
11 хв · 680 м- 130кожні 30–45 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти10 мNÁŠ CHLÉB · Пекарня · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мRed CAFÉ · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи240 мPED Academy gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки380 мMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я380 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики20 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт210 мFitness Stodůlky · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги170 мKomerční banka · Банк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark v Britské čtvrti · 10 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09216766
- Вебсайт
- nestera.cz
- У Bytky
- 71 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 122 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 16 м²
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 7 з 7
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · NESTERA
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?