Квартира 2+kk на продаж, 73 м²

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна

6 013 810 Kč

Типовий діапазон

5 425 227 Kč – 7 487 179 Kč

Справедлива ціна за м²

82 381 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 840 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 83,7% вища за справедливу
• Більше простору: 145 днів на ринку; схожі оголошення — близько 49 днів
• Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%

Валова дохідність

≈ 2,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

18 902 Kč / міс.

Типовий діапазон 15 798 Kč – 22 387 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 1,7%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 49 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 403 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,3 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне14 жовт. – 22 жовт.
2. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
3. Активнез 22 жовт. 2026

Sadová, Zlín

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.