Квартира atypical на продаж, 400 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality

Квартира atypical на продаж, 400 м²

Gorazdova 1995/11, Praha – Nové Město

38 000 000 Kč

Площа: 400 м²
Планування: atypical
Ціна за м²: 95 000 Kč/м²
Поверх: 1 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

38 000 000 Kč

≈ 1 561 537 €95 000 Kč/м²

Запитувана ціна: 38 000 000 Kč
Ціна за м²: 95 000 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 070

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 15:58
- Площавказано корисну площу: 400 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 070

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Gorazdova 1995/11, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

174 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 234567910121517182021222324
Автобуси: 148176
Тролейбуси: 53
Пороми: P5

Найближчі зупинки

Jiráskovo náměstí
3 хв · 160 м
- 5кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 907, 908, 910
Václavská
3 хв · 200 м
- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Palackého náměstí
4 хв · 220 м
- 3кожні 4–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Karlovo náměstí
5 хв · 280 м
- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Moráň
5 хв · 290 м
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 93, 94, 95
Výtoň
13 хв · 780 м
- 3кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти70 м
Potraviny ovoce-zelenina · Овочевий магазин · 24 в радіусі 500 м · 121 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Catcafe · Кафе · 130 в радіусі 500 м · 704 в радіусі 1 км
Школи150 м
Českoslovanská akademie obchodní, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 5 · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 52 в радіусі 1 км
Дитячі садки360 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 2, Resslova 10 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я30 м
Medical JT, s.r.o. · Лікар · 33 в радіусі 500 м · 192 в радіусі 1 км
Парки220 м
Zítkovy sady · Парк · 11 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики340 м
U Fausta · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт280 м
JOHN REED Fitness · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги90 м
Банкомат · 20 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркOstrov Žofín · 230 мПарк поручПарк або сад, 2,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Jiří Kozumplík

Ріелтор

CENTURY 21 Realitas Central

Компанія

IČO: 27673413
У Bytky: 66 активних оголошень

Характеристики

Планування: atypical
Корисна площа: 400 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 7
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Реконструкція: 2024
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Realitas Central
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла