Квартира 3+kk в оренду, 80 м²
Dismanova, Praha – Stodůlky
35 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 31 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 388 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
35 000 Kč / міс.
≈ 1 438 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²
- Орендна плата
- 31 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 35 000 Kč
- Ціна за м²
- 388 Kč
- Застава
- 35 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
1
+10,7%з першої появи
Перегляди
1 803
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 634 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 32 211 Kč – 40 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 433 Kč/м²
- Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
- Справедлива: 34 634 Kč
- Типово: 32 211 Kč – 40 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 890 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,1% вища за справедливу
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (29 оголошень, 25 жовт. 2026).
59% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 13Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 16 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +10,7%.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 803
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dismanova, Praha – Stodůlky
Dismanova, Praha – Stodůlky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре
20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 149168174219266
Найближчі зупинки
Nárožní
3 хв · 170 м- 168кожні 30 хв
- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Nová kolonie
6 хв · 370 м- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
K Fialce
6 хв · 390 м- 149кожні 10–30 хв
- 168кожні 30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kodymova
7 хв · 400 м- 168кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Bucharova
8 хв · 520 м- 149кожні 10–30 хв
- 174кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Hůrka
12 хв · 770 м- Bкожні 2–4 хв
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мStaré kino · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи40 мAkademie VŠEM - střední škola, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мCP Sigma s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я290 мZubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки450 мCentrální park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Спорт270 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги200 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркNové LužinyПарк поручПарк або сад, 6,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28824059
- Вебсайт
- foreigners.cz
- У Bytky
- 15 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 14 м²
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Foreigners Prague
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?