Квартира 2+kk на продаж, 74 м²

Справедлива ціна

4 729 195 Kč

Типовий діапазон

4 440 000 Kč – 5 250 959 Kč

Справедлива ціна за м²

63 908 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 12,1% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 97 днів
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,6%)
• Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%

Валова дохідність

≈ 3,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 077 Kč / міс.

Типовий діапазон 15 641 Kč – 21 143 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,1%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 422 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 940 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне22 жовт. – 22 жовт.
2. Знято з публікації22 жовт. – 24 жовт.
3. Активнез 24 жовт. 2026

Tolstého 1567/13, Jihlava

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.