Квартира 3+1 на продаж, 65 м²

Справедлива ціна

2 201 613 Kč

Типовий діапазон

2 017 241 Kč – 2 348 125 Kč

Справедлива ціна за м²

33 871 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 4,5% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 36 днів
• Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%

Валова дохідність

≈ 6,2%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

11 900 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 045 Kč – 12 500 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 4,7%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 16 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 249 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 890 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 25 жовт.
2. Зарезервованоз 25 жовт. 2026

Sídliště Za Chlumem, Bílina – Teplické Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.