Квартира 1+kk в оренду, 40 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 40 м²

U Hostavického potoka 722/9, Praha – Hostavice

22 509 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 4 509 Kč

Площа: 40 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 450 Kč/м²
Поверх: 3 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

22 509 Kč / міс.

≈ 925 € / міс.орендна плата 450 Kč/м²

Орендна плата: 18 000 Kč
Комунальні платежі: 4 509 KčЗ опису
Загалом за місяць: 22 509 Kč
Ціна за м²: 450 Kč
Застава: 11 000 KčЗ опису
Комісія: 21 780 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

13 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 648

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 4,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 23 675 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 760 Kč – 25 787 Kč
Справедлива ціна за м²: 592 Kč/м²

Це оголошення: 22 509 Kč / міс.
Справедлива: 23 675 Kč
Типово: 21 760 Kč – 25 787 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир у районі Praha 14 (до 2,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 4,9% нижча за справедливу
Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).

0% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 14

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 13:17
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 648

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U Hostavického potoka 722/9, Praha – Hostavice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту80/ 100Відмінно

25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S1S61
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Lomnická
3 хв · 160 м
- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Hostavice
7 хв · 430 м
- 206кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Praha-Dolní Počernice
7 хв · 450 м
- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Jahodnice
7 хв · 460 м
- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Novozámecká
9 хв · 530 м
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Dolní Počernice
9 хв · 570 м
- 109кожні 7–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 916

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

71 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти40 м
Albert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Wake Up Café · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи580 м
Be Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки240 м
SmartFox Jahodnice - mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
Midodent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки410 м
Park Československých legionářů · Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики40 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт440 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги70 м
ČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u Hostavického potoka · 30 мПарк поручПарк або сад, 2,7 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Veronika Schwarzová

Ріелтор

REMAX Welcome Home

Компанія

IČO: 05633371
Вебсайт: remax-welcomehome.cz
У Bytky: 41 активне оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: 5 м²
Тераса: Ні
Підвал: 1 м²
Поверх: 3 з 6
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2009
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Welcome Home
Опубліковано на джерелі: 12 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла