Квартира 3+1 на продаж, 69 м²

Справедлива ціна

4 150 000 Kč

Типовий діапазон

4 004 464 Kč – 4 364 458 Kč

Справедлива ціна за м²

60 145 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 27,7% вища за справедливу
• Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%
• Для довідки: 37 днів на ринку; схожі оголошення — близько 52 днів

Валова дохідність

≈ 2,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

12 938 Kč / міс.

Типовий діапазон 11 385 Kč – 13 800 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 34 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 326 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 23 жовт.
2. Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
3. Активнез 23 жовт. 2026

Šumavská 249, Strakonice – Přední Ptákovice

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%