Квартира 2+1 на продаж, 52 м²
Frymburk
3 365 000 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 64 712 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
3 365 000 Kč
≈ 138 278 €64 712 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 365 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 712 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 060
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,3% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 5 200 000 Kč
- Типовий діапазон
- 4 704 186 Kč – 5 488 889 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 100 000 Kč/м²
- Це оголошення: 3 365 000 Kč
- Справедлива: 5 200 000 Kč
- Типово: 4 704 186 Kč – 5 488 889 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Frymburk (до 4,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 35,3% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 17 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 148 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Český Krumlov (50 оголошень, 24 жовт. 2026).
18% схожих оголошень у районі Český Krumlov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Český KrumlovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 060
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Frymburk
Frymburk
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
66 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти120 мFlop · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мHotel Vltava · Ресторан · 16 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи500 мZákladní škola a Mateřská škola Frymburk · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки500 мZákladní škola a Mateřská škola Frymburk · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мDentální centrum Frymburk s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт460 мAdventure Park Lipno - Wake Frymburk · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги190 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 08959323
- Вебсайт
- stoneandbelter.cz
- У Bytky
- 28 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 13 м²
- Поверх
- 2 з 3
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- ЕлектрикаЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Stone & belter reality
- Опубліковано на джерелі
- 8 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?