Квартира 2+kk на продаж, 65 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk на продаж, 65 м²

Lázeňská 1369, Třeboň II

7 983 000 Kč

Площа: 65 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 122 815 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

7 983 000 Kč

≈ 328 046 €122 815 Kč/м²

Запитувана ціна: 7 983 000 Kč
Ціна за м²: 122 815 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

22 дні

Зміни ціни

Перегляди

1 694

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 14,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 6 972 727 Kč
Типовий діапазон: 5 496 324 Kč – 7 646 798 Kč
Справедлива ціна за м²: 107 273 Kč/м²

Це оголошення: 7 983 000 Kč
Справедлива: 6 972 727 Kč
Типово: 5 496 324 Kč – 7 646 798 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 14,5% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 22 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 89 днів
Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Třeboň (16 оголошень, 25 жовт. 2026).

69% схожих оголошень у районі Třeboň мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Třeboň

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 13:44
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 694

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Lázeňská 1369, Třeboň II

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

84 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти380 м
pekařství MPM · Пекарня · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Rondo · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Школи710 м
Obchodní akademie, Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Třeboň, Vrchlického 567 · Середня школа · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки440 м
3. mateřská škola Třeboň, Jeronýmova 183 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я210 м
Nemocnice J.Hradec, a.s., odborné ambulance · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Парки30 м
Lázeňský park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт100 м
Басейн · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги310 м
Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Zdeněk Albrecht

Ріелтор

Realitní kancelář Ing. Zdeněk Albrecht

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 65 м²
Балкон: 8 м²
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 3
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2024
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Realitní kancelář Ing. Zdeněk Albrecht
Опубліковано на джерелі: 4 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла