Квартира 3+1 на продаж, 65 м²
Palackého 204, Domažlice – Hořejší Předměstí
3 590 000 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 55 231 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Запитувана ціна
3 590 000 Kč
≈ 147 524 €55 231 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 590 000 Kč
- Ціна за м²
- 55 231 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
2 966
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 000 000 Kč
- Типовий діапазон
- 3 865 259 Kč – 4 426 190 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 61 538 Kč/м²
- Це оголошення: 3 590 000 Kč
- Справедлива: 4 000 000 Kč
- Типово: 3 865 259 Kč – 4 426 190 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Domažlice (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Domažlice (21 оголошення, 25 жовт. 2026).
71% схожих оголошень у районі Domažlice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі DomažliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 966
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Palackého 204, Domažlice – Hořejší Předměstí
Palackého 204, Domažlice – Hořejší Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти200 мInnogy · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мH2O jezte · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи690 мZákladní škola a mateřská škola Domažlice, Msgre B. Staška 232, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мZákladní škola a mateřská škola Domažlice, Msgre B. Staška 232, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я400 мAmbulance specialisty · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки630 мHanův park · Парк · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт120 мAquacentrum Domažlice · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги770 мČeská spořitelna · Банк · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality Honzíková
- Опубліковано на джерелі
- 22 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?