Квартира 2+kk на продаж, 52 м²
Planá
2 800 000 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 53 846 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
2 800 000 Kč
≈ 115 061 €53 846 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 800 000 Kč
- Ціна за м²
- 53 846 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
97 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 070
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 194 286 Kč
- Типовий діапазон
- 2 340 000 Kč – 3 375 873 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 61 429 Kč/м²
- Це оголошення: 2 800 000 Kč
- Справедлива: 3 194 286 Kč
- Типово: 2 340 000 Kč – 3 375 873 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Planá u Mariánských Lázní (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 97 днів на ринку; схожі оголошення — близько 59 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,4%)
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Tachov (23 оголошення, 25 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Tachov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TachovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 990 000 Kč (відтоді −6,4%).
- Активне12 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 070
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Planá
Planá
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти130 мVeečerka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мMes-Amis · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola Planá, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola Planá, okres Tachov · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мCornea Lexum s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки220 мMěstský park · Парк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики380 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт300 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги200 мPlaná u Mariánských Lázní · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24671614
- Вебсайт
- nextreality.cz
- У Bytky
- 52 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · NEXT REALITY FORZA
- Опубліковано на джерелі
- 21 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?