Квартира 3+1 на продаж, 75 м²
Nádražní 398, Nová Bystřice
2 390 000 Kč
- Площа
- 75 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 31 867 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
2 390 000 Kč
≈ 98 212 €31 867 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 390 000 Kč
- Ціна за м²
- 31 867 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
0
Перегляди
3 395
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 30,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 447 581 Kč
- Типовий діапазон
- 2 953 704 Kč – 3 965 909 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 45 968 Kč/м²
- Це оголошення: 2 390 000 Kč
- Справедлива: 3 447 581 Kč
- Типово: 2 953 704 Kč – 3 965 909 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Nová Bystřice (до 540 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 30,7% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 31 день тому; схожі оголошення тримаються близько 77 днів
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Jindřichův Hradec (30 оголошень, 25 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Jindřichův Hradec мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Jindřichův HradecІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 75 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 395
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nádražní 398, Nová Bystřice
Nádražní 398, Nová Bystřice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти210 мLinda · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мPivovar · Паб · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи440 мMateřská škola, Základní škola a Praktická škola, Jindřichův Hradec, Jarošovská 1125/II · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки660 мZákladní škola a Mateřská škola Nová Bystřice · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я660 мPraktický lékař · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт480 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги470 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 75 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dana Verešová Šašková - realitní makléř
- Опубліковано на джерелі
- 25 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?