Квартира 2+kk на продаж, 60 м²
Legií 417, Týn nad Vltavou
4 199 999 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 70 000 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Запитувана ціна
4 199 999 Kč
≈ 172 591 €70 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 199 999 Kč
- Ціна за м²
- 70 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 515
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 052 632 Kč
- Типовий діапазон
- 3 718 309 Kč – 4 999 999 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 67 544 Kč/м²
- Це оголошення: 4 199 999 Kč
- Справедлива: 4 052 632 Kč
- Типово: 3 718 309 Kč – 4 999 999 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Týn nad Vltavou (до 1,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,6% вища за справедливу
- Для довідки: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 48 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район České Budějovice (129 оголошень, 25 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 515
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Legií 417, Týn nad Vltavou
Legií 417, Týn nad Vltavou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти490 мLidl · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мArt Caffe Bar · Бар · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи250 мZákladní škola Týn nad Vltavou, Hlinecká · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки730 мMateřská škola Týn nad Vltavou · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я400 мPHARMACA s.r.o., LÉKÁRNA NA NÁMĚSTÍ · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки190 мBedřichovy sady · Парк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики460 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт300 мKanoisticky Klub Jiskra KKJ Týn nad Vltavou · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги490 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 7 м²
- Поверх
- 3 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Jakub Ledrhaus - reality
- Опубліковано на джерелі
- 9 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?