Квартира 3+kk на продаж, 88 м²
3, Lipno nad Vltavou – Slupečná
4 980 000 Kč
- Площа
- 88 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 56 591 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
4 980 000 Kč
≈ 204 644 €56 591 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 56 591 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
60 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 542
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 564 598 Kč
- Типовий діапазон
- 5 690 667 Kč – 10 845 070 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 74 598 Kč/м²
- Це оголошення: 4 980 000 Kč
- Справедлива: 6 564 598 Kč
- Типово: 5 690 667 Kč – 10 845 070 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 60 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 194 днів
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Lipno nad Vltavou (23 оголошення, 25 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Lipno nad Vltavou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Lipno nad VltavouІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 88 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 542
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 3, Lipno nad Vltavou – Slupečná
3, Lipno nad Vltavou – Slupečná
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
64 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти180 мCoop · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мRESTAURACE MARINA · Ресторан · 21 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи740 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки740 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мTop Dental s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки640 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт150 мБасейн · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги200 мБанкомат · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27946207
- Вебсайт
- ypsilonreality.cz
- У Bytky
- 11 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 88 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 10 м²
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1 з 2
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ypsilon reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 27 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?