Квартира 3+kk на продаж, 92 м²

Справедлива ціна

6 785 000 Kč

Типовий діапазон

6 653 333 Kč – 7 408 421 Kč

Справедлива ціна за м²

73 750 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 63 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 142 днів
• Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%

Валова дохідність

≈ 3,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

18 763 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 650 Kč – 22 028 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,7%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 29 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 768 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 10 схожих оголошень про оренду у районі Tábor (до 2,6 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Farského 1510/11, Tábor

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

5 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%