Квартира 2+kk на продаж, 67 м²
Lázeňská 2321/42, Dobrá Voda u Českých Budějovic
5 250 000 Kč
- Площа
- 67 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 78 358 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
5 250 000 Kč
≈ 215 739 €78 358 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 78 358 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
115 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 836
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 932 742 Kč
- Типовий діапазон
- 5 294 861 Kč – 7 488 235 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 88 548 Kč/м²
- Це оголошення: 5 250 000 Kč
- Справедлива: 5 932 742 Kč
- Типово: 5 294 861 Kč – 7 488 235 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Dobrá Voda u Českých Budějovic (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 115 днів на ринку; схожі оголошення — близько 79 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,4%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район České Budějovice (129 оголошень, 25 жовт. 2026).
19% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 550 000 Kč (відтоді −5,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 836
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lázeňská 2321/42, Dobrá Voda u Českých Budějovic
Lázeňská 2321/42, Dobrá Voda u Českých Budějovic
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
58 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти400 мCoop Tuty · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мHospůdka na hřišti · Паб · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи280 мZákladní škola a Mateřská škola Dobrá Voda u Českých Budějovic · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мZákladní škola a Mateřská škola Dobrá Voda u Českých Budějovic · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мZubní lékař · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт790 мZvonárna · Спортзал · 2 в радіусі 1 км
- Послуги10 мDobrá Voda u Českých Budějovic · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 67 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 2
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2008
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Tamino reality
- Опубліковано на джерелі
- 3 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?