Квартира 3+1 на продаж, 87 м²
Čs. odbojářů 922, Chodov
3 190 000 Kč
- Площа
- 87 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 36 667 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 7
Запитувана ціна
3 190 000 Kč
≈ 131 087 €36 667 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 36 667 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
16 днів
Зміни ціни
1
−4,8%з першої появи
Перегляди
1 049
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 610 500 Kč
- Типовий діапазон
- 3 057 794 Kč – 3 764 373 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 41 500 Kč/м²
- Це оголошення: 3 190 000 Kč
- Справедлива: 3 610 500 Kč
- Типово: 3 057 794 Kč – 3 764 373 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11,6% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 16 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 40 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Dolní Chodov (21 оголошення, 25 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Dolní Chodov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Dolní ChodovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,8%.
- Активне12 жовт. – 25 жовт.
- Знято з публікації25 жовт. – 25 жовт.
- Активнез 25 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 049
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čs. odbojářů 922, Chodov
Čs. odbojářů 922, Chodov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мRabbit · М’ясний магазин · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мPizza Giacobbe · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи430 мZákladní umělecká škola Chodov · Школа · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola Chodov, okres Sokolov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мZubní lékař · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мDětské hřiště Čs. odbojářů · Дитячий майданчик · 14 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Спорт360 мSportovní areál BVC · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги400 мČeská spořitelna · Банк · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25227041
- Вебсайт
- slusnymakler.cz
- У Bytky
- 52 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 87 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6 з 7
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality 11 slusnymakler.cz
- Опубліковано на джерелі
- 10 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?