Квартира 3+1 на продаж, 75 м²

Справедлива ціна

4 415 323 Kč

Типовий діапазон

4 296 062 Kč – 4 531 690 Kč

Справедлива ціна за м²

58 871 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 252 дні на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
• Більше простору: Запитувана ціна на 3,6% вища за справедливу
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,2%)
• Більше простору: 59% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%

Валова дохідність

≈ 3,6%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 846 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 375 Kč – 14 619 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 28 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 441 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,7 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Nádražní 1310, Strakonice I

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%