Квартира 4+kk на продаж, 98 м²
Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
10 988 000 Kč
- Площа
- 98 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 112 122 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
10 988 000 Kč
≈ 451 531 €112 122 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 988 000 Kč
- Ціна за м²
- 112 122 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
262 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
12 914
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 51,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 246 346 Kč
- Типовий діапазон
- 5 880 000 Kč – 7 950 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 73 942 Kč/м²
- Це оголошення: 10 988 000 Kč
- Справедлива: 7 246 346 Kč
- Типово: 5 880 000 Kč – 7 950 250 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 51,6% вища за справедливу
- Більше простору: 261 день на ринку; схожі оголошення — близько 93 днів
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Písek (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Písek мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PísekІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 98 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 914
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту7/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 407478
Найближчі зупинки
Písek,aut.nádr.
10 хв · 630 м- 407кожні 2 год
- 478кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Písek,Budějovická
11 хв · 690 м- 407кожні 2 год–195 хв
- 478кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мПекарня · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мPho Viet · Фастфуд · 39 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Школи130 мШкола · 8 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мZákladní škola Jana Husa a Mateřská škola Písek, Husovo nám. 725 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мGynekolog · Лікар · 35 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 10 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт90 мHarmony Wellness Club · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги230 мOberbank · Банк · 10 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26111870
- Вебсайт
- realbox.justo.cz
- У Bytky
- 88 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 98 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 6 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Готовність до заселення
- З 1 липня 2027
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REALBOX, partner Justo
- Опубліковано на джерелі
- 6 лют. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 262 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?