Квартира 4+kk на продаж, 162 м²
Vřídelní 83/11, Karlovy Vary
23 750 000 Kč
- Площа
- 162 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 146 605 Kč/м²
- Поверх
- 5
Запитувана ціна
23 750 000 Kč
≈ 975 961 €146 605 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 23 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 146 605 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
118 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 443
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 51,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 15 639 231 Kč
- Типовий діапазон
- 12 612 857 Kč – 17 155 682 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 96 538 Kč/м²
- Це оголошення: 23 750 000 Kč
- Справедлива: 15 639 231 Kč
- Типово: 12 612 857 Kč – 17 155 682 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 680 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 51,9% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 118 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 390 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5%)
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Karlovy Vary (32 оголошення, 25 жовт. 2026).
94% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 25 000 000 Kč (відтоді −5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 162 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 443
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vřídelní 83/11, Karlovy Vary
Vřídelní 83/11, Karlovy Vary
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту0/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
Немає зупинок у радіусі 800 м.
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мIMPERIAL MARKET 24/7 · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мКафе · 36 в радіусі 500 м · 80 в радіусі 1 км
- Школи210 мStřední škola stravování a služeb Karlovy Vary, příspěvková organizace · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі садки470 мSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мAqua Marina service s.r.o. · Лікар · 23 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
- Парки60 мSkalníkovy sady · Парк · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики490 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт210 мБасейн · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги130 мFio banka · Банкомат · 14 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 162 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 11 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · LUXENT - Exclusive Properties
- Опубліковано на джерелі
- 30 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?