Квартира 3+kk на продаж, 103 м²
Sadová 959/36, Karlovy Vary
6 250 000 Kč
- Площа
- 103 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 60 680 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
6 250 000 Kč
≈ 256 832 €60 680 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 60 680 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
432 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
27 015
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 36,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 875 882 Kč
- Типовий діапазон
- 8 736 273 Kč – 12 318 800 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 95 882 Kč/м²
- Це оголошення: 6 250 000 Kč
- Справедлива: 9 875 882 Kč
- Типово: 8 736 273 Kč – 12 318 800 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 36,7% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,4%)
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
- Для довідки: 431 день на ринку; схожі оголошення — близько 408 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 23 175 Kč / міс.
- Типовий діапазон 20 028 Kč – 26 322 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Karlovy Vary (83 оголошення, 24 жовт. 2026).
12% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 750 000 Kč (відтоді −7,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 103 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
27 015
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sadová 959/36, Karlovy Vary
Sadová 959/36, Karlovy Vary
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту4/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 305
Найближчі зупинки
Karlovy Vary,tržnice
12 хв · 710 м- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти380 м"Market" · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мSlovanský sklípek · Ресторан · 29 в радіусі 500 м · 117 в радіусі 1 км
- Школи120 мStřední zdravotnická škola a vyšší odborná škola zdravotnická Karlovy Vary, příspěvková organizace · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки60 мSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мVIN - CORFU company s.r.o. · Лікар · 17 в радіусі 500 м · 69 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики480 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт220 мБасейн · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги140 мFio banka · Банкомат · 9 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27963128
- Вебсайт
- amguemareality.cz
- У Bytky
- 25 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 432 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?