Квартира 2+kk на продаж, 64 м²
Hlavní třída, Mariánské Lázně
3 400 000 Kč
- Площа
- 64 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 53 125 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
3 400 000 Kč
≈ 139 716 €53 125 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 400 000 Kč
- Ціна за м²
- 53 125 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
118 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 514
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 165 714 Kč
- Типовий діапазон
- 3 610 286 Kč – 6 088 889 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 80 714 Kč/м²
- Це оголошення: 3 400 000 Kč
- Справедлива: 5 165 714 Kč
- Типово: 3 610 286 Kč – 6 088 889 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 34,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 118 днів на ринку; схожі оголошення — близько 195 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 714 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 463 Kč – 16 914 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Mariánské Lázně (45 оголошень, 25 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Mariánské Lázně мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Mariánské LázněІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 18 жовт.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 514
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hlavní třída, Mariánské Lázně
Hlavní třída, Mariánské Lázně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мAsia Market · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мVilla Dino · Ресторан · 33 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní umělecká škola · Школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMATEŘSKÁ ŠKOLA PRAMÍNEK, v.o.s. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мELEN OPTIK s.r.o. · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт360 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 64 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Опалення
- ЕлектрикаЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · LR - reality
- Опубліковано на джерелі
- 30 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?