Квартира 3+1 на продаж, 101 м²
Mladějovského 89/5, Mariánské Lázně
3 996 000 Kč
- Площа
- 101 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 39 564 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
3 996 000 Kč
≈ 164 208 €39 564 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 996 000 Kč
- Ціна за м²
- 39 564 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
471 день
Зміни ціни
0
Перегляди
24 480
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 29,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 669 340 Kč
- Типовий діапазон
- 4 534 900 Kč – 6 554 588 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 132 Kč/м²
- Це оголошення: 3 996 000 Kč
- Справедлива: 5 669 340 Kč
- Типово: 4 534 900 Kč – 6 554 588 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 800 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 29,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 471 день на ринку; схожі оголошення — близько 82 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,2%)
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Mariánské Lázně (37 оголошень, 25 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Mariánské Lázně мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Mariánské LázněІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 499 000 Kč (відтоді −11,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 101 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
24 480
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mladějovského 89/5, Mariánské Lázně
Mladějovského 89/5, Mariánské Lázně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мDymáček · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мSushi Bar SHIKI · Ресторан · 24 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи310 мGymnázium a obchodní akademie Mariánské Lázně, příspěvková organizace · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,1 кмMATEŘSKÁ ŠKOLA PRAMÍNEK, v.o.s. · Дитячий садок
- Здоров’я40 мGARZOTTO HOTELS & RESORTS s.r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки220 мSkalníkovy sady · Парк · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики690 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 1 км
- Спорт570 мБасейн · 2 в радіусі 1 км
- Послуги400 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 101 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · RK23
- Опубліковано на джерелі
- 12 лип. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 471 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?