Квартира 3+kk на продаж, 132 м²

Справедлива ціна

12 135 484 Kč

Типовий діапазон

9 033 750 Kč – 15 419 469 Kč

Справедлива ціна за м²

91 935 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 320 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 24,2% нижча за справедливу
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
• Для довідки: 209 днів на ринку; схожі оголошення — близько 167 днів

Валова дохідність

≈ 3,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

30 000 Kč / міс.

Типовий діапазон 25 699 Kč – 38 457 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,1%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 2 536 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих оголошень про оренду у районі Karlovy Vary (до 1,8 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 19 жовт.
2. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
3. Активнез 19 жовт. 2026

Libušina 2120/21, Karlovy Vary

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%