Квартира 4+kk на продаж, 71 м²
Nezvalova 1816/16, Litoměřice – Předměstí
5 798 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 81 662 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
5 798 000 Kč
≈ 238 258 €81 662 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 798 000 Kč
- Ціна за м²
- 81 662 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
2
+1,7%з першої появи
Перегляди
2 125
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 715 672 Kč
- Типовий діапазон
- 4 462 857 Kč – 5 420 946 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 66 418 Kč/м²
- Це оголошення: 5 798 000 Kč
- Справедлива: 4 715 672 Kč
- Типово: 4 462 857 Kč – 5 420 946 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 23% вища за справедливу
- Більше простору: 57% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
- Для довідки: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Ústecký kraj (139 оголошень, 25 жовт. 2026).
97% схожих оголошень у районі Ústecký kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ústecký krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом +1,7%.
- Активне12 жовт. – 21 жовт.
- Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
- Активне21 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна5 650 000 → 5 798 000 Kč+2,6%
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 125
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nezvalova 1816/16, Litoměřice – Předměstí
Nezvalova 1816/16, Litoměřice – Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту21/ 100Обмежено
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 650
Найближчі зупинки
Litoměřice,žel.st.hor.
5 хв · 310 м- 650кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Litoměřice,u závor
7 хв · 400 м- 650кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Litoměřice,Pokratická
8 хв · 470 м- 650кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Litoměřice,Pokratice,kaplička
9 хв · 580 м- 650кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти310 мU Bohouše · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мПаб · 3 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola Litoměřice, Havlíčkova 32 · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola Litoměřice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мGynekolog · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Парки530 мJiráskovy sady · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт280 мRoots Camp · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги420 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21661561
- Вебсайт
- g-plusreality.cz
- У Bytky
- 46 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1 з 4
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · G - Plus Realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 1 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?