Квартира 3+1 на продаж, 76 м²
Zahradní 5166, Chomutov
1 590 000 Kč
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 20 921 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Запитувана ціна
1 590 000 Kč
≈ 65 338 €20 921 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 590 000 Kč
- Ціна за м²
- 20 921 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
132 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
11 198
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,6% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 2 470 000 Kč
- Типовий діапазон
- 1 963 333 Kč – 2 833 898 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 32 500 Kč/м²
- Це оголошення: 1 590 000 Kč
- Справедлива: 2 470 000 Kč
- Типово: 1 963 333 Kč – 2 833 898 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 35,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 132 дні на ринку; схожі оголошення — близько 84 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,9%)
- Більше простору: 41% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 775 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 160 Kč – 15 724 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Chomutov I (40 оголошень, 25 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Chomutov I мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Chomutov IІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 1 690 000 Kč (відтоді −5,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 198
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zahradní 5166, Chomutov
Zahradní 5166, Chomutov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
53 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти430 мTesco · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої450 мEldorado · Паб · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи430 мZákladní škola Chomutov, Zahradní 5265 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola Chomutov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я570 мZubní lékař · Стоматолог · 9 в радіусі 1 км
- Парки930 мKaštanový sad · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт760 мSportovní areál · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги420 мChomutov 5 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27303535
- Вебсайт
- remax4you.cz
- У Bytky
- 271 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 6
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX 4 You
- Опубліковано на джерелі
- 16 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?